Сегодня каждый пятый россиянин (20%) недоволен своим жильем, немногим больше тех, кто оценивают свои жилищные условия как 'хорошие' (28%), половина участников опроса (50%) признают их терпимыми. Жители мегаполисов чаще удовлетворены своими квартирами, чем сельские жители (34% против 21%), а среди наиболее обеспеченных респондентов, естественно, довольных заметно больше, чем среди наименее обеспеченных – 36% против 19%.

Впрочем, удовлетворенность нынешним жильем отнюдь не исключает желания приобрести новую квартиру или дом. Сегодня этого хотели бы 58% респондентов. Понятно, что среди тех, кого не устраивают их нынешние жилищные условия, таковых подавляющее большинство (79%), но и среди довольных многие (42%) не прочь поменять свои квартиры или дома на другие – вероятно, более просторные и комфортабельные. Особенно часто о желании купить новую квартиру говорят респонденты в возрасте от 18 до 35 лет (76%) и жители Москвы (71%).

Впрочем, в среднесрочной перспективе (три-пять лет) покупку жилья планируют 9% респондентов. Среди тех, кто в принципе желал бы улучшить свои жилищные условия, только 14% собираются приобрести квартиру или дом в ближайшие годы.

Очевидно, что в большинстве случаев мечты о новом жилье не претворяются в практические планы из-за нехватки средств: как показал недавний опрос¹, лишь 1% россиян располагают суммой, необходимой, по их мнению, для покупки жилья.

В рамках данного опроса мы уделили особое внимание отношению россиян к ипотечному кредитованию. Подавляющее большинство опрошенных знают (59%) или что-то слышали (24%) о нем, однако сравнительно немногие – в том числе и среди желающих приобрести жилье – склонны сегодня рассматривать систему ипотечного кредитования как реальный, приемлемый для них способ покупки квартиры или дома. Лишь 16% респондентов заявили, что в принципе допускают возможность воспользоваться ипотечным кредитом, тогда как 74% – исключают такую возможность. Еще 9% респондентов затруднились с ответом. Однако следует подчеркнуть, что среди тех, кто планирует приобрести жилье в течение ближайших трех-пяти лет, уже 58% респондентов допускают для себя вариант использования ипотечного кредита, и только 27% – исключают. А 6% респондентов, строящих такие планы, уже взяли ипотечный кредит.

В ходе опроса респондентам предлагалось также оценить пять вариантов кредитной схемы (по отдельности), предполагавших выплату от 7% до 19% годовых с объявленной суммы в течение определенного промежутка времени. При максимальной процентной ставке (19%) сочли условия ипотечного кредита в принципе приемлемыми для себя 2% опрошенных. По мере уменьшения процентной ставки доля россиян, признающих условия кредита приемлемыми, увеличивается: до 5% – при 14% годовых, до 7% – при 11%, до 8% – при 9%, и наконец, до 17% – при 7%.

Обратим внимание, что те респонденты, для которых покупка квартиры может стать делом не слишком отдаленного будущего, и которые при этом допускают для себя возможность воспользоваться ипотечным кредитом (а таковых среди участников опроса оказалось 5%), принимают предлагаемые условия значительно более охотно. На ипотечный кредит под 7% годовых согласились бы более половины (52%) респондентов, входящих в данную группу. Однако более высокие процентные ставки резко сокращают долю выражающих принципиальное согласие взять кредит и среди этих респондентов – наиболее предрасположенных к тому, чтобы воспользоваться системой ипотечного кредитования.

Петр Бавин

http://bd.fom.ru/report/map/projects/dominant/dom0530/domt0530_4/d053014

 

ВЫ ЗНАЕТЕ, СЛЫШАЛИ ИЛИ СЛЫШИТЕ СЕЙЧАС ВПЕРВЫЕ О ТОМ, ЧТО МОЖНО ВЗЯТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ: КУПИТЬ ЖИЛЬЕ, ПОСЕЛИТЬСЯ В НЕМ, А ПОТОМ ВЫПЛАЧИВАТЬ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ПО ЧАСТЯМ?

А ВЫ ДОПУСКАЕТЕ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТЕ, ЧТО ВАША СЕМЬЯ КОГДА-ЛИБО ВОЗЬМЕТ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ, ЧТОБЫ КУПИТЬ СЕБЕ ЖИЛЬЕ?

КАК ВЫ ОЦЕНИЛИ БЫ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ: КАК ХОРОШИЕ, ТЕРПИМЫЕ ИЛИ ПЛОХИЕ?

все опрошенные	допускают, что возьмут ипотечный кредит

СЕГОДНЯ НЕКОТОРЫЕ СЕМЬИ ПОКУПАЮТ СЕБЕ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ. ВЫ БЫ ХОТЕЛИ ИЛИ НЕ ХОТЕЛИ КУПИТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ?

все опрошенные	допускают, что возьмут ипотечный кредит

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ПРЕДПОЛАГАЕТ ИЛИ НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ВАША СЕМЬЯ В ТЕЧЕНИЕ БЛИЖАЙШИХ ТРЕХ - ПЯТИ ЛЕТ КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ?

все опрошенные	допускают, что возьмут ипотечный кредит

ОТ КОГО В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ЗАВИСИТ РЕШЕНИЕ ПОКУПАТЬ ИЛИ НЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, ДОМ: ОТ ВАС ИЛИ ОТ ДРУГИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ?

КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, ЕСЛИ ВЫ РЕШИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ, ТО КАК ВЫ СКОРЕЕ ВСЕГО ПОСТУПИТЕ? (Карточка, один ответ.)

ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ, ЧТО ВАША СЕМЬЯ ВЗЯЛА ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И КУПИЛА СЕБЕ ЖИЛЬЕ. КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, КАКУЮ МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ ВЫ МОГЛИ БЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО ВЫПЛАЧИВАТЬ ЗА КРЕДИТ? (Респондент сам называет сумму.)

все опрошенные	допускают, что возьмут ипотечный кредит

Данные расчитаны по методике, согласно которой каждый из вариантов ипотечного кредитования оценивается респондентами по тому, приемлема ли для них сумма выплаты за пользование кредитом, соответствующая определенной процентной ставке.

допускают, что воспользуются ипотечным кредитом (16% от всех опрошенных)

ВЫ ЗНАЕТЕ, СЛЫШАЛИ ИЛИ СЛЫШИТЕ СЕЙЧАС ВПЕРВЫЕ О ТОМ, ЧТО МОЖНО ВЗЯТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ: КУПИТЬ ЖИЛЬЕ, ПОСЕЛИТЬСЯ В НЕМ, А ПОТОМ ВЫПЛАЧИВАТЬ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ПО ЧАСТЯМ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
знаю	59	58	61	61	70	61	53	61	57	64	64	46	36	53	68	77	52	58	65	69	66	56	48	79	81	78	81	84	70
что-то слышал(-а)	29	29	29	28	23	29	34	28	30	27	27	34	36	36	24	18	30	31	27	28	23	31	34	18	15	20	16	15	25
слышу сейчас впервые	9	10	8	7	3	8	10	9	9	6	7	16	25	9	4	1	16	8	4	1	7	11	13	2	3	1	3	1	4
затрудняюсь ответить	1	2	1	3	1	1	2	1	2	1	1	3	2	1	3	1	2	2	1	2	0	2	2	0	0	0	0	0	1

А ВЫ ДОПУСКАЕТЕ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТЕ, ЧТО ВАША СЕМЬЯ КОГДА-ЛИБО ВОЗЬМЕТ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ, ЧТОБЫ КУПИТЬ СЕБЕ ЖИЛЬЕ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
я уже взял(-а) ипотечный кредит	1	1	1	0	2	1	0	1	1	1	1	0	1	1	1	2	0	1	2	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
допускаю	16	18	16	11	32	13	8	17	16	32	12	2	8	18	15	24	14	14	22	17	17	17	13	26	29	22	44	21	4
исключаю	74	74	71	79	57	79	82	72	76	57	76	93	85	72	74	67	74	79	69	78	71	75	75	65	59	71	47	70	86
затрудняюсь ответить	9	6	12	9	9	7	9	9	8	10	11	5	6	9	11	7	11	7	8	5	10	7	12	8	11	6	8	9	8

КАК ВЫ ОЦЕНИЛИ БЫ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ: КАК ХОРОШИЕ, ТЕРПИМЫЕ ИЛИ ПЛОХИЕ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
хорошие	28	29	27	28	37	34	20	28	28	32	25	28	18	25	31	39	19	27	36	34	31	30	21	32	33	31	37	24	34
терпимые	50	50	52	49	45	48	54	52	48	48	51	50	54	51	51	41	53	51	47	49	42	52	53	47	46	48	43	48	51
плохие	20	20	19	19	14	16	25	18	22	17	22	19	24	23	16	16	27	21	14	17	22	17	23	20	20	21	19	26	13
затрудняюсь ответить	1	0	1	2	0	0	1	1	0	1	0	1	3	0	0	1	1	1	0	1	1	0	1	1	1	0	1	1	1

СЕГОДНЯ НЕКОТОРЫЕ СЕМЬИ ПОКУПАЮТ СЕБЕ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ. ВЫ БЫ ХОТЕЛИ ИЛИ НЕ ХОТЕЛИ КУПИТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
хотел(-а) бы	58	59	57	56	70	56	52	57	58	76	61	30	35	63	61	60	66	51	58	58	65	55	52	71	74	69	89	72	43
не хотел(-а) бы	36	34	36	39	22	40	42	37	34	17	33	63	58	30	34	30	28	44	33	38	27	37	40	26	24	27	8	27	51
затрудняюсь ответить	5	5	4	3	5	3	5	4	6	5	4	7	7	5	4	7	5	5	5	4	3	7	6	3	2	4	3	2	6

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ПРЕДПОЛАГАЕТ ИЛИ НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ВАША СЕМЬЯ В ТЕЧЕНИЕ БЛИЖАЙШИХ ТРЕХ - ПЯТИ ЛЕТ КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
предполагает	9	11	8	4	17	8	4	8	10	17	6	2	3	9	9	14	7	8	11	7	12	9	6	13	13	13	21	11	4
не предполагает	86	85	83	91	77	88	91	85	86	74	89	95	91	85	87	79	85	88	84	90	85	84	86	83	83	82	72	86	94
затрудняюсь ответить	6	4	8	5	6	4	4	7	5	9	4	3	6	6	4	7	8	4	5	2	3	7	7	4	4	4	6	3	2

ОТ КОГО В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ЗАВИСИТ РЕШЕНИЕ ПОКУПАТЬ ИЛИ НЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, ДОМ: ОТ ВАС ИЛИ ОТ ДРУГИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ?

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
от меня	25	25	24	28	24	27	26	26	25	23	23	32	31	21	25	30	22	26	27	20	24	32	20	26	29	24	24	32	22
от других членов семьи	12	13	12	10	17	11	10	9	15	21	8	7	11	17	9	8	12	11	11	12	12	14	8	15	13	17	22	10	11
от меня и от других членов семьи в равной мере	54	54	57	51	56	52	55	59	50	52	60	49	47	55	58	52	55	55	54	61	56	47	62	47	47	47	50	46	43
затрудняюсь ответить	8	8	7	11	3	10	9	6	10	4	9	13	11	7	8	9	11	8	7	8	7	7	10	12	11	12	4	11	24

КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, ЕСЛИ ВЫ РЕШИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ, ТО КАК ВЫ СКОРЕЕ ВСЕГО ПОСТУПИТЕ? (Карточка, один ответ.)

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
накоплю деньги	18	17	18	20	29	15	12	21	14	27	18	5	8	17	21	22	15	14	22	20	24	14	14	30	36	23	45	25	12
одолжу деньги у родственников, знакомых и т.д.	7	7	7	5	10	7	4	7	7	11	6	2	2	8	7	8	6	5	9	7	8	7	4	12	11	12	13	14	5
возьму ипотечный кредит	16	18	15	11	27	14	10	15	17	27	14	5	7	17	15	23	14	14	19	16	16	17	13	15	15	15	21	14	7
другое	3	3	4	0	2	3	3	3	3	2	3	3	1	2	5	2	4	2	3	2	4	2	3	4	3	4	3	5	3
я не собираюсь покупать квартиру, дом	45	45	40	52	20	51	59	42	48	20	45	77	68	44	40	37	45	55	36	42	41	46	52	31	25	37	10	33	62
затрудняюсь ответить	12	10	15	12	12	10	12	12	12	13	14	8	13	14	12	8	16	11	11	13	7	14	13	9	10	8	8	9	10

ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ, ЧТО ВАША СЕМЬЯ ВЗЯЛА ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И КУПИЛА СЕБЕ ЖИЛЬЕ. КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, КАКУЮ МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ ВЫ МОГЛИ БЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО ВЫПЛАЧИВАТЬ ЗА КРЕДИТ? (Респондент сам называет сумму.)

Доли групп	100	49	31	17	28	26	43	48	52	35	37	27	15	37	31	17	24	40	26	12	18	38	26	100	50	50	39	36	25
до 1000 руб.	18	17	19	22	11	18	23	18	18	14	23	16	25	20	17	10	30	18	9	8	13	17	31	6	5	6	4	8	5
1001 - 2000 руб.	12	13	13	6	17	14	8	10	14	15	11	9	6	13	13	13	11	14	11	10	13	13	12	3	3	4	3	3	4
2001 - 3000 руб.	9	9	9	7	10	10	7	9	9	11	9	6	3	9	13	6	5	9	12	13	10	11	4	7	5	10	6	9	7
3001 - 4000 руб.	3	4	2	0	3	4	2	3	3	5	2	1	2	3	3	3	1	3	5	4	4	2	2	2	3	1	3	2	1
4001 - 5000 руб.	8	8	8	11	12	8	5	10	6	11	9	3	2	7	8	15	3	7	14	18	11	7	4	8	8	8	7	12	4
5001 - 8000 руб.	2	2	2	1	5	1	1	2	2	4	1	0	0	2	2	5	0	1	5	3	4	2	0	5	7	4	9	5	2
8001 - 10000 руб.	4	4	5	6	11	3	2	6	3	9	3	1	1	3	5	9	1	3	8	7	5	4	2	10	11	9	12	10	7
более 10000 руб.	2	3	2	1	6	1	0	3	2	4	2	0	0	2	1	6	1	1	6	2	1	1	1	13	15	11	27	7	2
нет ответа, затрудняюсь ответить	42	40	41	46	26	41	52	41	43	27	40	63	60	41	39	32	47	45	29	36	39	43	44	45	43	47	30	45	68