Известно, что ситуация с жильем в нашей стране оставляет желать лучшего. По данным последнего опроса, более половины россиян проживают в квартирах и частных домах, в которых на одного человека приходится либо 11 – 17 кв. м. (27%), либо даже 5 – 10 кв. м. (28%) общей площади, а у 3% опрошенных жилищные условия еще хуже – менее 5 кв. м. на человека.

Большинство опрошенных (53%) заявили, что испытывают потребность купить квартиру или дом для себя либо для ближайших родственников (среди молодежи эта доля выше – 63%, но и среди пожилых людей значительна – 34%). За последние пять лет этот показатель вырос на 4 п.п. – в 2000 году о потребности в приобретении жилья заявляли 49% респондентов, – что косвенно свидетельствует о дальнейшем обострении жилищной проблемы. Особенно насущна эта проблема для жителей мегаполисов: здесь респонденты чаще сообщали о небольшом размере жилья и о потребности приобрести новое.

В целом 10% участников опроса мечтают о покупке однокомнатной квартиры, 15% – двухкомнатной, 8% – трехкомнатной, 17% – о покупке отдельного дома. Но у подавляющего большинства из них нет денег для приобретения недвижимости – о наличии необходимой суммы сообщают считанные единицы (порядка 2% от числа желающих приобрести жилье), и такая ситуация характерна как для самых малообеспеченных, так и для респондентов с относительно высокими доходами. Причем половина нуждающихся в жилье говорят, что никогда не смогут собрать сумму, необходимую для его покупки, а остальные в большинстве своем уверены, что им потребуется на это очень много времени – десять, пятнадцать, двадцать лет. Лишь немногие среди тех, кто хотел бы приобрести жилье (примерно 7%), полагают, что им нужно не более пяти лет для сбора требуемой суммы.

Как видим, опрошенные не питают иллюзий относительно возможности накопить на квартиру. И тем не менее, каждый пятый из их числа (20%) в случае, если бы он собрался приобретать недвижимость, предпочел бы требуемую сумму именно скопить. Еще 4% предпочли бы продать имеющееся у них имущество, 5% – взять ссуду на работе, а 2% – одолжить у знакомых¹. Только 15% опрошенных заявляют, что обратились бы в банк за ипотечным кредитом. Низкий потенциальный спрос на подобные кредиты объясняется отнюдь не недостаточной осведомленностью людей. Опрошенные весьма неплохо информированы о существовании ипотечных программ: 47% заявляют, что они знают о возможности обратиться в банк за кредитом на покупку жилья, 34% что-то об этом слышали (никогда не слышали об ипотеке только 17% опрошенных). Однако уровень доверия кредитным институтам весьма невысок: 47% респондентов определенно говорят, что если бы они собирались приобрести недвижимость и имели возможность обратиться в банк за ипотечным кредитом, то не стали бы этого делать, и только 31% – что воспользовались бы такой возможностью.

Кстати, среди участников опроса преобладает мнение о недоступности ипотечного кредита: 66% респондентов сказали, что у них нет возможности обратиться за ним в банк, и лишь 20% сочли, что у них такая возможность есть. Кроме того, отвечая на открытые вопросы, многие говорили о недоступности для них кредита из-за уровня доходов. Но причины низкой популярности ипотечных программ к этому не сводятся. По разъяснениям респондентов, почему они предпочли бы тот или иной способ получения суммы, необходимой для покупки жилья, и почему они не стали бы обращаться в банк за кредитом, очевидно, что, во-первых, у респондентов нет уверенности в стабильности финансовых институтов (и всей системы ипотечного кредитования), а во-вторых, что сам институт кредита остается для них во многом 'чужим': так, опрошенные говорили о нежелании 'переплачивать' – имея в виду проценты за пользование кредитом, о нежелании 'жить в долг', о нежелании закладывать свое имущество. Между прочим, только 9% участников опроса в ответ на соответствующий вопрос интервьюера заявили, что готовы заложить свою квартиру или дом, чтобы получить кредит на покупку другой квартиры.

Как видим, и спрос на кредитные услуги, и доверие кредитным институтам весьма невысоки. Вместе с тем, идея крупных покупок в кредит постепенно получает распространение: за последние 5 лет снизилась доля тех, кто предпочел бы копить на квартиру (с 26% до 20%), и увеличилась доля тех, кто предпочел бы воспользоваться ипотечной программой (с 9% до 15%). Любопытно, что резко снизилась и доля тех, кто предпочел бы взять ссуду на работе (с 13% до 4%): похоже, зависимость от работодателя стала пугать людей больше, чем зависимость от кредитных учреждений.

Что же касается собственного опыта обращения за ипотечным кредитом, то на сегодня он есть у 3% опрошенных, и 13% говорят о воспользовавшихся ипотекой знакомых.

Елена Вовк

¹ Респондентов просили указать, какой из перечисленных на карточке способов получения необходимой для покупки недвижимости суммы они предпочли бы. Допускался только один ответ.

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, К КАКОМУ ТИПУ ОТНОСИТСЯ ТО ЖИЛЬЕ, В КОТОРОМ ВЫ, ВАША СЕМЬЯ СЕЙЧАС ПРОЖИВАЕТЕ: ЧАСТНЫЙ ДОМ (ЧАСТЬ ДОМА), ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА, КОМНАТА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, ОБЩЕЖИТИЕ ИЛИ ЧТО-ТО ДРУГОЕ?

СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРИХОДИТСЯ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ (ДОМЕ)? (Карточка, один ответ.)

ЕСТЬ ЛИ У ВАС СЕГОДНЯ НЕОБХОДИМОСТЬ, ПОТРЕБНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ, РОДСТВЕННИКОВ?

КАКОЕ ЖИЛЬЕ ВЫ ХОТЕЛИ БЫ ПРИОБРЕСТИ? (Карточка, один ответ. Ответы заявивших, что у них сегодня есть необходимость, потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.)

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, У ВАС ЕСТЬ НЕОБХОДИМАЯ СУММА ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЕЕ НЕТ? (Ответы заявивших, что у них есть потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.)

СКОЛЬКО ПРИМЕРНО ВРЕМЕНИ ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ, ЧТОБЫ НАЙТИ, СОБРАТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНОГО ВАМ ЖИЛЬЯ? (Ответы заявивших, что у них есть потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.)

ЕСЛИ БЫ ВЫ СОБИРАЛИСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ, ТО КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ? (Карточка, один ответ.)

ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ НАКОПИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (Открытый вопрос*. Задавался заявившим, что они предпочли бы накопить деньги на жилье, - 20% от всех опрошенных.)

ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ВЗЯТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (Открытый вопрос*. Задавался заявившим, что они предпочли бы взять ипотечный кредит на жилье, - 15% от всех опрошенных.)

ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БАНКЕ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (Открытый вопрос*. Задавался заявившим, что они предпочли бы получить кредит в банке на жилье, - 14% от всех опрошенных.)

Ответы респондентов на вопросы, почему они предпочли бы для получения необходимой суммы на приобретение жилья взять ссуду на работе, продать имущество, взять в долг у знакомых или получить нужную сумму другим образом см. ниже.

ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО-ТО СЛЫШАЛИ ИЛИ СЛЫШИТЕ СЕЙЧАС ВПЕРВЫЕ О ТОМ, ЧТО ЖЕЛАЮЩИЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ МОГУТ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНКИ ЗА ИПОТЕЧНЫМИ КРЕДИТАМИ?

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ - ЭТО КРЕДИТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВАМ ИЛИ ВАШИМ РОДСТВЕННИКАМ, ЗНАКОМЫМ ДОВОДИЛОСЬ ИЛИ НЕ ДОВОДИЛОСЬ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНКИ ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ?

КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ, У ВАС ЛИЧНО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРАТИТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ ИЛИ ТАКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ?

ЕСЛИ БЫ ВЫ СОБИРАЛИСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ, И У ВАС БЫЛА ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРАТИТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ, ВЫ БЫ СТАЛИ ИЛИ НЕ СТАЛИ ТУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

ПОЧЕМУ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ БЫ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ? (Открытый вопрос*. Задавался заявившим, что если бы они собирались купить квартиру, дом и у них была возможность обратиться в банк за ипотечным кредитом, они бы туда обратились, - 31% от всех опрошенных.)

ПОЧЕМУ ВЫ НЕ СТАЛИ БЫ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ? (Открытый вопрос*. Задавался заявившим, что если бы они собирались купить квартиру, дом и у них была возможность обратиться в банк за ипотечным кредитом, они бы не стали туда обращаться, - 47% от всех опрошенных.)

ВЫ ГОТОВЫ ИЛИ НЕ ГОТОВЫ ЗАЛОЖИТЬ СВОЮ КВАРТИРУ, ДОМ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ДРУГОЙ КВАРТИРЫ, ДОМА?

Опрос населения в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России. Интервью по месту жительства 23-24 июля 2005 г.. 1500 респондентов. Дополнительный опрос населения Москвы - 600 респондентов. Статистическая погрешность не превышает 3,6%. ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ НАКОПИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (в % от числа опрошенных) Не хочу платить большие проценты 6 'Проценты невозможно платить с нашими зарплатами'; '...зачем выплачивать проценты?'; 'в банке большие проценты'; 'в кредит – много переплачивать'; 'везде большие проценты'; 'взяв кредит – получится дороже в два раза'; 'кредит – это большие проценты'; 'кредитование – дорого'; 'кредиты слишком дорогие – проценты нереальные'. Не люблю, не хочу быть должником 4 'В долг жить не люблю'; 'в долги залазить неохота'; 'не люблю брать в долг'; 'не люблю жить в долг'; 'не хочу влезать в долги'; 'не хочу ни у кого брать'; 'чтобы не быть должником'; 'чтобы никому не быть должной'. Это безопаснее, остальные способы ненадежны 3 'Безопаснее всего'; 'в кредит брать опасно'; 'все остальное ненадежно'; 'все остальное рискованно'; 'надежнее будет в наше время'; 'надежнее всего – покупать на свои'; 'остальное не вызывает доверия'; 'остальным не доверяю'. Других вариантов нет, мне не подходят 3 'А иначе никак не получается'; 'больше нет возможности'; 'больше никак'; 'другие варианты неприемлемы'; 'другие возможности неосуществимы'; 'другой путь еще хуже, чем накопить'; 'единственный вариант в моем случае'; 'реально осуществимый образ, остальные нереальны'. Лучше надеяться на себя 2 'Доверяю себе'; 'лучше потихоньку самой копить'; 'люблю самостоятельность'; 'на себя нужно надеяться'; 'надеемся только на себя'; 'рассчитываю на себя'; 'самый оптимальный способ'; 'я самостоятельный человек, ни на кого не надеюсь'. Не доверяю банкам 1 'Банкам нет доверия'; 'недоверие к банкам'; 'неразбериха везде, будешь брать под один процент, а потом его изменят, и войдешь в кабалу, до конца жизни не рассчитаться'; 'нет веры банкам'; 'у меня предвзятое отношение к банкам'. Мне не дают кредит 1 'Без работы никто тебе не даст ссуду, кредит'; 'если сможем, накопим, а кредит могут не дать'; 'ипотеку не дадут'; 'ипотечный кредит нам не доступен'; 'кредит не дают в банке'; 'оформить кредит, ипотеку очень сложно, так как я не работаю'; 'с моей маленькой зарплатой мне не дадут кредит'. Другое 1 'Копить деньги, покупать стройматериалы и строить самому'; 'меньше суеты'; 'не надо платить налоги'; 'самый честный способ'; 'уже накопил и строю'; 'это самое удобное'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ВЗЯТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (в % от числа опрошенных) Других вариантов нет, мне не подходят 5 'А где еще взять денег?'; 'больше нет выхода'; 'все остальное нереально'; 'денег нет сейчас'; 'другие варианты нереальны'; 'жилье нужно улучшать, а средств нет'; 'зарплата ничтожно мала, и накопить нереально'; 'кроме кредита, нет никаких возможностей'; 'маленькая зарплата, накопить невозможно, заложить, продать нечего'; 'нет другой возможности'. Это выгоднее, удобнее 3 'Более выгодные условия'; 'быстрее и меньше платить'; 'быстрее получится'; 'быстро, удобно, выгодно'; 'как молодая семья'; 'меньше проблем'; 'меня устраивают условия'; 'он более выгодный'; 'очень удобно для молодых семей'; 'самый выгодный кредит'; 'там, я полагаю, есть скидки или льготы для получения кредита'; 'удобно'; 'экономичный, более выгодный'. Это долгосрочный кредит 3 'Более реально, более долгосрочный кредит'; 'дается на большой срок'; 'дается на длительный срок'; 'долгосрочный кредит – потихоньку бы выплатил'; 'на 15 лет под залог'; 'на длительный срок дается'; 'потихоньку рассчитались бы'; 'слышал, что в рассрочку можно взять'; 'так как можно выплачивать потихоньку'. Невысокая процентная ставка 2 'Процент должен быть ниже сегодняшнего'; 'более выгодные проценты'; 'более приемлемые проценты'; 'ипотечные кредиты стали снижаться, процентная ставка вроде бы стала такой, что все стало реально'; 'меньше проценты'; 'у нас его пока нет, но по идее, у него должен быть нормальный процент, он сильно выгодный'; 'хороший процент'. Есть одобрительные отзывы об ипотеке <1 'Знакомые так оформляли – и довольны'; 'информация вызывает надежду'; 'кругом одна реклама'; 'мой сын уже брал'; 'сейчас это актуально, в новостях смотрел'; 'слышала об этом по телевизору'; 'слышала от знакомых'. Другое 1 'Банковская система наиболее стабильна, и я до пенсии могла бы погасить'; 'бурное развитие ипотеки'; 'весь мир сидит на ипотеке'; 'государственный кредит'; 'надежнее'; 'при таком росте инфляции – выгодно'; 'реальность того, что банки, выдающие кредит на жилье, не будут банкротами'; 'стабильность, стимул, знаешь, для чего ты работаешь'; 'это государственный кредит'; 'это надежней, чем взаймы взять'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 2 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БАНКЕ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (в % от числа опрошенных) Других вариантов нет, мне не подходят 7 'А больше нет другого способа'; 'а где я больше возьму?'; 'больше взять негде'; 'больше неоткуда взять, на работе ссуды не дают, накопить нереально'; 'больше нет возможности'; 'больше никак не получится'; 'другим образом невозможно'; 'другого выхода нет'; 'иначе приобрести не получилось бы'; 'накопить не смогу, у знакомых занять не получится'; 'не хочу никого обременять, а накопить нет возможности'; 'негде взять в другом месте'. Это лучше, проще, удобнее 3 'Легче расплачиваться'; 'легче, доступнее'; 'меня это устраивает'; 'мне кажется, лучший способ'; 'можно сразу взять нужную сумму'; 'получить деньги быстро'; 'проще выплатить'; 'проще получить деньги'; 'самый легкий'; 'так быстрее деньги получишь'; 'удобней всего'. Это надежнее, я доверяю банкам 1 'В банке – надежнее'; 'доверяю банкам'; 'кредит в банке более стабилен'; 'надежнее сейчас'; 'пользуюсь услугами банков много лет, поэтому доверяю'. Кредит можно выплачивать частями 1 'Выплачивать не все сразу'; 'выплачивать по частям'; 'выплачивать частями'; 'интереснее взял деньги, а потом расплачиваешься потихоньку'; 'можно выплачивать не сразу'; 'можно по частям отдавать деньги'; 'отдавать частями проще при наличии работы'. Другое 1 'Государственная организация'; 'ипотека – более дорогая услуга'; 'многие знакомые берут кредит'; 'под ипотечный кредит не подхожу по возрасту'; 'так выгоднее'; 'часть – свои деньги, и часть – в банке'; 'это более знакомый способ'; 'это современно'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ ССУДУ НА РАБОТЕ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА НА РАБОТЕ? (в % от числа опрошенных) Не хочу платить большие проценты 2 'Без процентов'; 'думаю, что проценты были бы не так велики, да и под сокращение скорее бы не подвели'; 'меньше процент'; 'минимальный процент или беспроцентный'; 'потому что я не буду выплачивать проценты'; 'там беспроцентная ссуда'; 'хоть без процентов выплата'. Других вариантов нет, мне не подходят 1 'Больше негде взять'; 'единственный выход'; 'нет возможности – больше кто мне даст сумму? И не смогу собрать'; 'нет другого выхода, чтобы собрать деньги'; 'это была бы возможность получить жилье'; 'это единственный возможный вариант'. Это лучше, проще, удобнее 1 'Будут высчитывать из зарплаты'; 'легче договориться'; 'легче рассчитаться'; 'на работе высчитывали бы из зарплаты'; 'потому что из зарплаты высчитывают, так удобнее'; 'с производством мне легче рассчитаться'; 'сразу бы не вычли, а потихоньку рассчитался бы'; 'так проще'; 'удобнее'. Это безопаснее, надежнее 1 'Больше уверенности, что не обманут'; 'доверия больше'; 'надежно'; 'наиболее безопасно'; 'наименьший риск'; 'самые надежный вариант'. Другое 1 'Банкам не доверяю, машины нет'; 'есть такая возможность'; 'кредит в банке не дают из-за возраста'; 'у детей есть такая возможность, а мы пенсионеры, нам и не дадут'; 'хочется верить, что предприятие будет существовать, и мне там верят'. Затрудняюсь ответить, нет ответа <1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПРОДАТЬ ИМУЩЕСТВО (ДАЧУ, МАШИНУ, КВАРТИРУ И Т.П.), ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (в % от числа опрошенных) Других вариантов нет, мне не подходят 1 'А другим способом не получится'; 'больше нечем, занимать не под чего'; 'больше никаких вариантов нет'; 'все остальное невозможно'; 'другого выхода нет'; 'иначе ничего не получится, но и этого может не хватить'; 'потому что больше неоткуда взять, денег нет'; 'ссуды и долги – это не для меня'. Это безопаснее, надежнее 1 'Брать в кредит страшно'; 'в кредит залазить опасно'; 'надежнее'; 'это надежнее'. Другое 1 'Есть кое-что, что можно продать'; 'кредит не дали бы. Жена в декрете'; 'мене так проще'; 'не люблю залазить в долг'; 'чтобы не быть должником'; 'реальное решение проблемы'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ВЗЯТЬ В ДОЛГ У ЗНАКОМЫХ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА? (в % от числа опрошенных) Не хочу платить большие проценты 1 'Без процентов'; 'в банке очень большие проценты'; 'можно договориться без процентов'; 'не будет процентов'; 'они не берут процентов'; 'это без накруток и процентов'. Это безопаснее, надежнее 1 'Безопасно'; 'с банком связываться опасно – отберут что есть'; 'так надежнее'. Другое <1 'Все остальное нереально для меня'; 'есть много друзей небедных – дадут взаймы'; 'можно частями отдавать'; 'не считаю нужным брать <кредит>, лучше занять деньги'; 'я сейчас без работы, но у меня есть человек, который, возможно, за меня заплатит'; 'я уже таким образом занимала денег на покупку квартиры'. Затрудняюсь ответить, нет ответа <1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ДРУГИМ ОБРАЗОМ ПОЛУЧИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ? (в % от числа опрошенных) Не хочу, не могу брать в долг 1 'Брать ссуду – это проценты, нам их никогда не выплатить'; 'даже не мыслю об этом'; 'нам никогда не собрать такие деньги'; 'нет у меня возможности'; 'никогда не занимать деньги, лучше поменять дом на квартиру'; 'никогда не смогу воспользоваться предложенными вариантами, в семье низкий доход'; 'получаем только пенсию и больные'; 'потому что живем только на пенсию'; 'потому что цены растут, зарплата низкая, услуги дорогие'; 'потому что честным путем таких денег не заработать'; 'с зарплаты ничего не соберешь, не такой возраст'; 'таких денег нет'; 'удобней другим образом'; 'чтобы всю жизнь не жить в долгах'; 'нам уже никто не даст'. Хочу получить жилье бесплатно, путем обмена <1 'Мы хотим получить жилье под снос дома'; 'наш дом – под снос'; 'обмен – меньше риска'; 'обмен существующей сырой квартиры на квартиру в новом, сухом доме'; 'я военнослужащий, участник боевых действий в Чечне, имею ранение, государство должно дать мне жилье'. Другое 1 'В покупке жилья не нуждаемся'; 'свою квартиру оставляю внукам'; 'другого способа не вижу'; 'конституционное право'; 'не то и не другое не подходит'; 'ни один вариант не подходит'; 'нужно зарабатывать своей головой'; 'это уже пройденный этап'. Затрудняюсь ответить, нет ответа <1 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ СТАЛИ БЫ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ? (в % от числа опрошенных) Можно быстро получить нужную сумму 11 'Без этого не купить'; 'больше нигде не найдешь денег'; 'возможность получить сразу необходимую сумму'; 'другим образом не купить'; 'единственный способ приобрести жилье'; 'если бы срочно надо было купить жилье'; 'ждать не хочется много лет свою квартиру'; 'легко собрать сумму сразу'; 'можно сразу приобрести квартиру'; 'по-другому квартиру не купишь'. Выгодно, невысокий годовой процент 5 'Более выгодно'; 'выгодно, наверно'; 'доступнее всего'; 'маленькие проценты'; 'небольшие проценты'; 'процентная ставка ниже'; 'там для молодежи есть льготы'; 'щадящие условия'. Ипотечный кредит дается на длительный срок 4 'Большой срок погашения'; 'долгосрочный потому что'; 'длительность погашения кредита'; 'постепенно собрал бы нужную сумму денег'; 'рассрочка'; 'смог бы рассчитаться'; 'так как более долгосрочный кредит'. Нужна квартира, жилье 4 'Надо дочери квартиру'; 'необходимость в жилье'; 'нужно жилье'; 'по нужде, если надо'; 'потому что квартира нужна'; 'ради детей'; 'свою квартиру надо'; 'улучшить жилье'; 'хотелось бы улучшить квартирный вопрос'. Удобно 2 'Более удобно'; 'в банке брать деньги удобнее, чем у знакомых'; 'самый удобный вариант'; 'удобно'; 'это удобно'. Ипотечный кредит – это государственный кредит 1 'Государственное кредитование'; 'государственный банк'; 'так как это государственный банк'; 'это государственное кредитование'; 'это государственный кредит'. Знаком с этой практикой, она меня устраивает 1 'Люди берут'; 'мне это подходит'; 'на примере знакомых'; 'он меня устраивает'; 'я беру кредиты регулярно, знаком с этим делом'. Можно выяснить правила и попытаться получить ипотечный кредит 1 'Если бы изучил этот вопрос'; 'на страх и риск попробовать можно'; 'но только если бы знала, как и что'; 'поинтересовался бы, как можно получить кредит'; 'хотя бы узнать условия выплат'. Надежно <1 'Банк – это надежно'; 'верю'; 'доверяю, много об этом говорится'; 'надежно'; 'президент об этом говорил, значит надежно'. Другое 1 'Был бы уверен, что я живу'; 'если бы было полезно'; 'если чуть-чуть не хватило'; 'есть возможность что-то заложить'; 'многие страны мира пользуются этим кредитом'; 'посмотрим, где выгоднее'; 'чтобы не искать другие источники'. Нет возможности взять кредит, нечем отдавать 2 'Если бы была необходимость и возможность, то обратилась бы, только взять деньги негде'; 'если бы было, чем отдавать, то я бы обратился'; 'если бы работа была, обратилась бы за кредитом'; 'если была бы моложе'; 'если было бы, чем платить'; 'но по возрасту уже не подхожу'; 'потому что я уже старый'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 73 ОТКРЫТЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ВЫ НЕ СТАЛИ БЫ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ? (в % от числа опрошенных) Невыгодно, высокий годовой процент 13 'Больше процент'; 'в три раза дороже обошлось бы'; 'высокий процент'; 'дорого'; 'из-за процентов'; 'не могу расплатиться – большие проценты'; 'не хочу выплачивать в два раза больше'; 'обдираловка'. Нечем отдавать, низкий доход 10 'А чем вносить за кредит?'; 'денег не хватит рассчитаться'; 'зарплаты не хватит'; 'мне не осилить'; 'не позволят доходы'; 'не смогла бы расплатиться'; 'невозможность погасить кредит'; 'нет денег, чтобы выплатить'. Ненадежно, нет доверия государству, банкам 8 'Боюсь обмана'; 'вранье одно, обманывают'; 'мало веры в то, что тебя не обманут'; 'не верим'; 'не доверяю'; 'не доверяю ни государству, ни банку'; 'недоверие к банкам'; 'ненадежен'; 'нет доверия ни государству, ни законам'; 'обман везде один'. Мне не нужен кредит 5 'Деньги есть на покупку квартиры'; 'меня устраивает мое жилье'; 'мне не нужна квартира'; 'мне уже ничего не надо'; 'мне хватит жилья'; 'нам не надо'; 'не надо'; 'не нужно такой радости'; 'нет желания'; 'нет необходимости'. Длительный срок выплат, нет желания залезать в долги 5 'Долги платить надо'; 'зачем забираться в долг?'; 'не люблю быть в долгах'; 'не хотел бы быть должным'; 'не хочу залазить в долговую яму, да еще на всю жизнь'; 'очень длительный кредит...'; 'срок большой выплаты кредита'. Возраст, здоровье не позволяет 3 'Возраст уже не тот'; 'времени не хватит рассчитаться, возраст немолодой'; 'годы уходят, здоровья нет'; 'мне много лет'; 'мы уже старые'; 'не в наши годы брать кредит'; 'старая стала'. Мне не дадут кредит (из-за возраста, низкого дохода) 2 'А мне никто его не даст'; 'мне его не дадут'; 'нам с мужем не дадут ипотечный кредит, так как мы пенсионеры'; 'не дадут – мы пенсионеры'; 'отказали в нем – доходов не хватает'; 'по-моему, его дают только молодым семьям'; 'это только для молодых, мне не дадут'. Риск потери залога, отсутствие имущества для залога 2 'За неуплату взноса могут отобрать жилье'; 'не дадут без предварительного вклада...'; 'не хочу закладывать свое жилье'; 'так как могу потерять крышу над головой'; 'что-то нужно закладывать'. Мало известно об ипотечном кредите 1 'Мало информации в СМИ'; 'мы ничего об этом не знаем'; 'не знаком с этим'; 'нет информации'; 'об этом ничего не знаю'; 'я мало о нем слышал'. Сложная процедура оформления кредита 1 'Много справок, документов надо собирать'; 'попробовал туда обратиться, но там очень большая волокита, очень много документов – это надо месяц на работу не ходить'; 'сложная процедура оформления'; 'сложно оформить документы'; 'трудно собрать нужные документы, нет поручителя'. Другое 1 'ЖСК-кредит предпочтительнее'; 'ипотечный кредит меня не устраивает'; 'по опыту других стран, само государство должно помогать людям в приобретении жилья'; 'потому что молодая семья'; 'сегодня живем, завтра нет'; 'так как кредит дают через работу'. Затрудняюсь ответить, нет ответа 56 3. Приложение. Таблицы Опрос населения в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России. Интервью по месту жительства 23-24 июля 2005 г.. 1500 респондентов. Дополнительный опрос населения Москвы - 600 респондентов. Статистическая погрешность не превышает 3,6%. СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, К КАКОМУ ТИПУ ОТНОСИТСЯ ТО ЖИЛЬЕ, В КОТОРОМ ВЫ, ВАША СЕМЬЯ СЕЙЧАС ПРОЖИВАЕТЕ: ЧАСТНЫЙ ДОМ (ЧАСТЬ ДОМА), ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА, КОМНАТА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, ОБЩЕЖИТИЕ ИЛИ ЧТО-ТО ДРУГОЕ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 отдельная квартира 54 53 55 63 58 57 49 54 55 57 53 52 36 49 60 72 36 47 69 79 80 83 50 23 частный дом (часть дома) 39 40 39 30 33 39 44 38 39 32 42 44 57 43 33 24 56 48 24 17 9 13 41 73 комната(-ы) в коммунальной квартире 3 3 4 3 5 2 3 4 3 4 3 3 3 4 3 2 4 2 4 4 9 2 3 1 общежитие 1 2 1 1 2 1 2 1 1 2 1 0 1 1 2 1 1 1 2 0 0 2 2 1 другое 2 2 1 2 2 1 3 2 2 4 1 1 2 2 2 2 2 2 1 0 2 0 3 2 затрудняюсь ответить 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРИХОДИТСЯ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ (ДОМЕ)? (Карточка, один ответ.) Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 до 5 кв. м 3 3 4 3 5 3 3 3 4 4 4 1 3 5 3 2 6 2 3 6 5 4 3 3 5 - 10 кв. м 28 29 26 29 30 24 30 30 26 32 32 18 25 31 27 26 33 25 28 35 40 23 27 24 11 - 17 кв. м 27 27 28 27 29 26 26 28 26 28 28 25 25 27 30 25 28 23 31 20 29 32 25 29 18 - 29 кв. м 18 19 19 17 16 21 19 19 18 13 18 26 21 15 19 21 14 21 22 25 15 19 18 19 30 кв. м и более 14 12 14 16 8 17 15 12 15 6 13 25 18 10 13 17 9 21 11 8 6 11 17 15 затрудняюсь ответить 9 10 7 7 13 8 6 9 10 17 5 4 8 11 8 9 10 7 5 6 5 11 10 10 ЕСТЬ ЛИ У ВАС СЕГОДНЯ НЕОБХОДИМОСТЬ, ПОТРЕБНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ, РОДСТВЕННИКОВ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 есть 53 49 59 57 61 48 53 50 56 63 59 34 35 52 60 63 59 45 59 61 60 52 55 47 нет 44 49 40 41 37 51 45 47 42 34 40 63 62 46 39 34 38 53 41 36 39 46 43 51 затрудняюсь ответить 2 2 2 2 2 1 2 3 2 3 1 3 3 2 1 3 3 2 0 3 1 2 2 2 КАКОЕ ЖИЛЬЕ ВЫ ХОТЕЛИ БЫ ПРИОБРЕСТИ? (Карточка, один ответ. Ответы заявивших, что у них сегодня есть необходимость, потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.) Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 комната (комнаты) в коммунальной квартире 1 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0 1 0 0 1 1 0 0 1 1 0 1 однокомнатная квартира 10 8 9 15 10 10 10 8 12 9 10 10 10 9 10 11 10 10 10 14 10 8 10 9 двухкомнатная квартира 15 13 17 15 18 15 11 13 16 18 16 9 7 13 18 18 11 13 19 20 17 13 15 12 трехкомнатная квартира 8 8 8 9 9 7 9 7 9 10 8 5 5 7 9 10 7 7 10 15 9 11 8 4 четырехкомнатная квартира 1 2 0 2 2 1 1 1 2 2 1 1 0 1 1 3 2 1 1 0 4 2 1 0 часть дома 0 0 1 1 1 0 0 1 0 1 0 0 0 1 0 0 1 0 1 0 0 0 1 0 отдельный дом 17 16 21 14 20 12 19 19 16 21 21 8 12 17 19 19 24 13 17 11 19 16 18 19 другое 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 затрудняюсь ответить 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 0 2 1 1 1 0 1 1 1 СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, У ВАС ЕСТЬ НЕОБХОДИМАЯ СУММА ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЕЕ НЕТ? (Ответы заявивших, что у них есть потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.) Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 есть 1 1 2 0 1 2 1 1 1 1 1 1 0 1 1 2 1 1 2 1 3 1 1 0 нет 52 48 56 56 59 46 52 48 55 61 57 34 34 50 59 61 58 44 57 60 57 49 54 46 затрудняюсь ответить 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 СКОЛЬКО ПРИМЕРНО ВРЕМЕНИ ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ, ЧТОБЫ НАЙТИ, СОБРАТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНОГО ВАМ ЖИЛЬЯ? (Ответы заявивших, что у них сегодня есть необходимость, потребность купить квартиру, дом для себя или для детей, родственников.) Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 около года 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 два-три года 2 2 1 1 4 1 1 2 2 3 2 0 0 3 2 2 1 1 2 4 1 2 2 1 четыре-пять лет 2 2 2 1 5 1 1 2 2 3 2 0 0 2 1 6 1 1 4 5 2 1 2 1 пять-десять лет 4 4 5 3 11 3 1 5 4 9 3 0 1 5 5 7 4 2 7 8 5 4 6 1 десять-пятнадцать лет 4 3 4 5 6 3 2 4 3 6 3 1 2 3 4 6 3 2 6 9 5 0 3 4 пятнадцать-двадцать лет 3 3 3 0 4 2 2 3 3 4 3 1 1 3 3 2 2 3 4 0 3 3 3 3 больше двадцати лет 4 4 5 4 5 3 5 5 4 7 2 3 3 6 4 3 5 4 4 4 6 4 4 3 я никогда не смогу найти, собрать необходимую сумму 25 21 26 34 12 27 35 19 30 15 34 26 23 22 30 22 35 27 21 20 30 21 27 24 затрудняюсь ответить 8 7 10 8 11 7 7 8 8 14 8 2 4 8 10 11 6 5 9 10 5 16 6 8 Опрос населения в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России. Интервью по месту жительства 23-24 июля 2005 г.. 1500 респондентов. Дополнительный опрос населения Москвы - 600 респондентов. Статистическая погрешность не превышает 3,6%. ЕСЛИ БЫ ВЫ СОБИРАЛИСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ, ТО КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ? (Карточка, один ответ.) Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 накопить деньги 20 18 19 28 30 17 15 24 17 28 23 7 11 25 19 21 21 13 25 21 18 21 20 21 взять ипотечный кредит 15 17 16 10 19 16 11 14 16 20 16 9 1 11 21 26 14 12 19 21 15 18 14 13 получить кредит в банке 14 16 16 7 22 12 9 13 15 21 15 4 7 17 15 14 12 11 17 10 12 11 15 16 получить ссуду на работе 5 4 5 6 6 5 4 5 4 6 6 2 2 5 5 8 6 3 5 6 6 4 3 7 продать имущество (дачу, машину, квартиру и т.п.) 4 4 5 3 4 4 4 4 4 4 3 5 4 3 4 7 2 4 5 3 5 6 5 1 взять в долг у знакомых 2 2 1 2 1 2 3 2 2 1 3 2 2 2 2 2 1 2 2 2 6 1 2 1 другое 2 2 3 4 1 4 2 3 2 2 2 4 4 3 2 2 3 3 1 1 1 5 2 3 затрудняюсь ответить 38 37 35 39 17 41 52 34 41 18 33 69 70 34 33 21 41 52 26 37 38 33 39 38 ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО-ТО СЛЫШАЛИ ИЛИ СЛЫШИТЕ СЕЙЧАС ВПЕРВЫЕ О ТОМ, ЧТО ЖЕЛАЮЩИЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ МОГУТ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНКИ ЗА ИПОТЕЧНЫМИ КРЕДИТАМИ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 знаю 47 44 48 52 55 45 42 47 46 53 50 35 19 40 55 71 39 42 59 72 50 37 49 41 что-то слышал(-а) 34 36 36 29 28 38 36 35 33 28 36 40 44 35 35 23 36 35 31 21 37 46 31 34 слышу сейчас впервые 17 18 13 19 15 15 19 15 18 18 12 21 30 23 8 6 22 20 10 7 13 14 18 22 затрудняюсь ответить 2 2 3 1 1 2 3 2 2 1 2 4 7 2 1 0 3 4 0 0 0 3 2 3 ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ - ЭТО КРЕДИТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВАМ ИЛИ ВАШИМ РОДСТВЕННИКАМ, ЗНАКОМЫМ ДОВОДИЛОСЬ ИЛИ НЕ ДОВОДИЛОСЬ ОБРАЩАТЬСЯ В БАНКИ ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 доводилось мне лично 2 1 2 6 4 1 1 2 2 2 3 1 0 1 1 7 1 1 3 3 1 2 3 1 доводилось моим родственникам, знакомым 12 13 10 16 18 13 7 11 14 16 12 7 6 10 15 19 11 9 15 28 12 11 12 10 доводилось и мне, и моим родственникам, знакомым 1 1 2 0 1 1 0 1 1 2 1 0 0 1 2 1 0 0 2 0 1 1 1 1 не доводилось ни мне, ни моим родственникам, знакомым 80 82 80 73 72 82 87 82 79 75 81 87 86 83 80 70 83 85 76 67 81 80 80 85 затрудняюсь ответить 5 3 6 5 5 3 5 5 4 6 2 5 8 5 3 4 4 5 4 1 6 7 4 4 КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ, У ВАС ЛИЧНО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРАТИТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ ИЛИ ТАКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 есть 20 19 22 17 34 16 10 22 17 31 19 6 3 16 22 37 9 12 34 32 18 19 21 16 нет 66 67 64 72 50 71 78 62 70 53 67 83 83 69 64 49 77 77 55 63 67 65 68 65 затрудняюсь ответить 14 14 15 10 15 13 12 16 13 16 14 11 13 15 13 14 14 11 11 5 15 16 11 19 ЕСЛИ БЫ ВЫ СОБИРАЛИСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ, И У ВАС БЫЛА ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРАТИТЬСЯ В БАНК ЗА ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ, ВЫ БЫ СТАЛИ ИЛИ НЕ СТАЛИ ТУДА ОБРАЩАТЬСЯ? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 стал(-а) бы 31 33 34 23 39 29 25 30 31 39 33 17 11 31 38 36 31 24 38 27 29 30 31 32 не стал(-а) бы 47 44 48 54 44 51 48 49 46 38 51 55 54 46 45 47 45 50 48 57 51 43 51 40 затрудняюсь ответить 22 23 18 23 17 20 27 21 23 23 16 28 35 23 17 17 25 26 15 16 20 27 18 27 ВЫ ГОТОВЫ ИЛИ НЕ ГОТОВЫ ЗАЛОЖИТЬ СВОЮ КВАРТИРУ, ДОМ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ДРУГОЙ КВАРТИРЫ, ДОМА? Доли групп 100 49 30 17 30 31 36 47 53 37 34 29 17 33 32 17 22 32 29 7 12 17 40 25 готов(-а) 9 10 9 6 14 7 7 10 8 11 10 5 4 10 9 13 9 7 13 10 9 4 10 10 не готов(-а) 86 85 85 89 79 89 88 85 86 80 86 92 91 84 85 83 86 89 82 88 86 90 84 83 затрудняюсь ответить 5 5 7 5 7 4 5 5 6 9 4 3 5 6 5 4 5 4 5 1 5 6 6 6 База данных ФОМ > Жилье > Проблема жилья > Жилье и ипотека

Адрес для писем: hello@fom.ru При использовании материалов сайта fom.ru и базы данных ФОМ (bd.fom.ru) ссылка на источник обязательна © 2003-2019 Фонд "Общественное мнение"