В очередной раз обратившись к жилищной проблеме, не теряющей своей остроты для россиян, мы постарались выяснить у них, много ли нового жилья, по их представлениям, строится в стране и – что ничуть не менее важно – многие ли из наших сограждан могут позволить себе приобрести это жилье.

Сравнивая, сколько многоквартирных домов было построено в России за прошедший год и за предыдущие годы, около половины респондентов – 47% – высказали мнение, что за прошедший год их построено больше. Противоположной точки зрения – что их строится меньше, чем раньше, – придерживаются 11% опрошенных; 13% считают, что изменений в масштабах строительства не произошло.

Впрочем, ответы респондентов значительно варьируются в зависимости от местожительства. Так, если среди москвичей 73% уверены, что за прошедший год в столице построено больше многоквартирных домов, чем за предыдущие, и только 3% утверждают, что таких домов построено меньше, то среди жителей малых городов отметили увеличение числа новостроек 23%, уменьшение – 17% опрошенных; а больше четверти респондентов из этой группы (27%) заявили, что в последние годы многоквартирные дома там, где они живут, вообще не строились. В целом, чем больше населенный пункт, тем чаще его жители отмечают увеличение масштабов строительства многоквартирных домов за прошедший год.

Есть ли в домах, построенных за последние годы, такие квартиры, которые наши сограждане могли бы назвать доступными для себя по цене? На этот вопрос явное большинство городских жителей (77% москвичей, 81% жителей мегаполисов, 77% жителей больших и 55% жителей малых городов) ответили отрицательно. Только 1% москвичей считают, что такие квартиры есть и их число велико, и еще 3% полагают, что такое жилье есть, но его немного. Примерно такова же наполненность соответствующих групп респондентов в мегаполисах и больших городах,а в целом по выборке она составляет 1% и 6% соответственно.

Кто же приобретает квартиры в новых многоквартирных домах, число которых, по оценкам россиян, живущих в больших городах, растет? Отвечая на соответствующий открытый вопрос, многие респонденты (50%) высказали вполне резонное предположение, что квартиры в новостройках покупают богатые, состоятельные люди ('люди с хорошим доходом'; 'миллионеры'; 'новые русские').

Часть опрошенных более подробно охарактеризовали этих состоятельных граждан и их источники доходов. Так, 10% респондентов высказали мнение, что это бизнесмены, предприниматели ('коммерсанты, деловые люди'; 'частные предприниматели'), еще 5% думают, что это управленцы, чиновники ('депутаты'; 'находящиеся у руководства'; 'начальники'). Такая же часть респондентов – 5% – предположили, что доходы покупателей квартир в новых домах носят сомнительный характер ('аферисты'; 'воры и взяточники'; 'жулики'). 4% опрошенных отметили, что квартиры в новых домах покупают те, кто взял ссуду, ипотечный кредит ('в основном в ипотеку'; 'если банк даст ссуду'; 'за счет ипотеки – кто может ею воспользоваться').

Были указаны также характеристики, напрямую не связанные с доходом и статусом покупателей. Так, 6% опрошенных полагают, что квартиры в новых домах покупают приезжие ('иностранцы'; 'кавказцы'). Небольшая часть респондентов (2%) указали, что это молодежь ('молодежь'; 'молодые семьи'). Были также упомянуты те, кто получает жилье, а не покупает его ('военные'; 'переселенцы с ветхого жилья'; 'кому-то дает государство') – 1%.

Тех россиян, кто считает, что квартиры покупают обычные люди, оказалось 2% ('всякие'; 'кто хочет'; 'обычные российские люди').

Таким образом, ответы россиян на наши вопросы о строительстве и приобретении квартир в новых домах показали, что не везде масштабы строительства увеличиваются, а там, где они все-таки растут, проблема доступности жилья для наших сограждан по-прежнему остается острой.

Елена Васильева

Как Вы думаете, за прошедший год в России многоквартирных домов построено больше, меньше или примерно столько же, сколько строилось в предыдущие годы?

Скажите, пожалуйста, за прошедший год в вашем городе (селе) многоквартирных домов построено больше, меньше или примерно столько же, сколько строилось в предыдущие годы? Или в прошедшем году многоквартирные дома в вашем городе (селе) не строились?

По Вашему мнению, в многоквартирных домах, построенных за последние годы в вашем городе (селе), есть квартиры, которые Вы могли бы назвать доступными для себя по цене, или таких квартир нет? Если есть, то их много или мало? (Ответы всех респондентов, кроме заявивших, что в последние годы многоквартирные дома в их городе (селе) не строились, - 69% от числа опрошенных. Карточка, один ответ.)

Как Вы думаете, в вашем городе (селе) число людей, приобретающих квартиры в новых домах, за последние 1-2 года увеличилось, уменьшилось или не изменилось?

Как Вы думаете, кто, какие люди сегодня приобретают квартиры в новых домах вашего города (села)? (Открытый вопрос.)

Приложение. Таблицы

Как Вы думаете, за прошедший год в России многоквартирных домов построено больше, меньше или примерно столько же, сколько строилось в предыдущие годы?

Доли групп	100	69	21	7	46	54	37	36	27	13	35	33	18	21	28	25	8	11	19	37	26	17	67
больше	47	50	40	36	44	49	55	47	35	30	46	50	53	36	41	54	64	41	55	45	39	62	47
примерно столько же	13	13	15	15	15	12	15	13	11	13	11	13	17	13	16	16	13	16	13	14	12	15	13
меньше	11	10	10	18	12	11	6	14	13	13	10	13	7	17	12	8	2	3	5	17	13	5	11
затрудняюсь ответить	29	27	34	31	29	29	24	25	41	43	33	23	23	34	31	23	22	40	27	24	36	18	28

* Здесь и далее - доля респондентов, которые при ответе на вопрос 'Когда Вы в последний раз пользовались Интернетом?' выбрали позиции 'В последние сутки', 'В последнюю неделю', 'В последний месяц'.

** Здесь и далее - которые при ответе на вопрос 'Как Вы думаете, Вы лично примете или не примете участие в выборах депутатов Государственной думы?' выбрали позиции 'Совершенно точно приму участие в выборах', 'Вероятнее всего приму участие в выборах', 'Скорее приму, чем не приму участие в выборах'.

Скажите, пожалуйста, за прошедший год в вашем городе (селе) многоквартирных домов построено больше, меньше или примерно столько же, сколько строилось в предыдущие годы? Или в прошедшем году многоквартирные дома в вашем городе (селе) не строились?

Доли групп	100	69	21	7	46	54	37	36	27	13	35	33	18	21	28	25	8	11	19	37	26	17	67
больше	32	33	30	26	33	32	39	30	25	21	32	31	43	17	25	47	73	61	55	23	4	51	31
примерно столько же	14	13	14	16	14	14	13	16	12	11	13	13	18	8	15	18	9	29	23	14	1	18	12
меньше	9	9	8	13	9	9	7	11	9	8	8	12	7	9	11	7	3	1	6	17	4	5	9
многоквартирные дома в прошедшем году не строились	5	4	6	6	5	5	4	5	5	5	5	4	4	7	6	4	0	0	0	7	7	3	5
многоквартирные дома в последние годы вообще не строились	31	32	30	27	31	30	27	32	35	39	33	31	21	49	34	16	9	0	2	27	78	17	34
затрудняюсь ответить	10	9	12	11	8	11	10	6	14	17	10	8	8	11	10	7	6	9	14	11	6	7	9

По Вашему мнению, в многоквартирных домах, построенных за последние годы в вашем городе (селе), есть квартиры, которые Вы могли бы назвать доступными для себя по цене, или таких квартир нет? Если есть, то их много или мало? (Ответы всех респондентов, кроме заявивших, что в последние годы многоквартирные дома в их городе (селе) не строились, - 69% от числа опрошенных. Карточка, один ответ.)

Доли групп	100	69	21	7	46	54	37	36	27	13	35	33	18	21	28	25	8	11	19	37	26	17	67
таких квартир нет	53	52	54	64	53	53	52	56	50	45	53	54	57	40	54	67	77	81	77	55	13	62	51
много	1	2	0	0	2	1	2	1	1	0	1	2	3	0	1	2	1	2	1	2	0	3	1
мало	6	7	7	2	6	6	9	5	4	3	5	7	9	3	4	8	3	10	11	7	1	9	6
затрудняюсь ответить, есть или нет	4	4	5	4	5	4	6	3	4	6	5	4	5	3	4	4	3	4	5	5	4	5	4
затрудняюсь ответить, много или мало	4	4	5	3	3	5	4	3	6	7	3	3	6	5	3	3	6	3	4	5	3	4	4

Как Вы думаете, в вашем городе (селе) число людей, приобретающих квартиры в новых домах, за последние 1-2 года увеличилось, уменьшилось или не изменилось?

Доли групп	100	69	21	7	46	54	37	36	27	13	35	33	18	21	28	25	8	11	19	37	26	17	67
увеличилось	25	26	20	21	24	25	33	23	15	9	24	25	35	14	19	33	46	27	44	19	10	40	25
не изменилось	27	27	30	17	28	25	27	26	26	25	27	28	25	27	36	23	14	25	18	31	32	26	27
уменьшилось	16	15	16	26	15	17	12	20	17	19	14	19	13	24	13	17	4	16	6	20	23	11	16
затрудняюсь ответить	33	32	34	36	32	33	28	30	42	46	34	29	27	35	33	28	35	32	31	31	36	23	32

База данных ФОМ > Доминанты. Поле мнений > Все Доминанты за 2007 год > Доминанты 38 от 20 сентября 2007 г. > Доступное жилье: миф или реальность?